◉ 導入：ずっと動かない車、住民の苦情も…どうしたらいい？
「アパートの駐車場に、誰のかわからない車がずっと停まってる」
「車検切れのボロボロの車が1年以上放置されている」
そんな“放置車両問題”に悩む不動産管理会社や大家さん、少なくありません。
でも、勝手に撤去するとトラブルになることも…
この記事では、アパート・月極駐車場などに放置された車の対応手順と、安全な撤去方法を解説します。
◉ 勝手に動かすと「不法行為」に？
放置されているとはいえ、所有権のある車を無断で移動・処分すると「器物損壊」や「窃盗」と見なされる可能性があります。
✅ 必ず、法的手順を踏んで撤去することが大前提！
✅ とくにナンバープレート付きの車両は慎重に扱う必要があります。
◉ 撤去までの基本ステップ
✅ ① 警察に連絡して「盗難車かどうか」確認
ナンバー・車体番号から照会。盗難車であれば警察が対応します。
✅ ② 所有者を調査（車検情報照会）
陸運局などを通じて車検証の情報から所有者を特定（※管理会社では代行業者を利用するのが一般的）
✅ ③ 所有者に通知
内容証明などで撤去を求める文書を送り、猶予期間を設ける
※これで多くは自主的に撤去されるケースあり
✅ ④ 撤去・廃車依頼（条件付き）
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所有者から撤去の同意が取れた
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管理契約上で明記されている
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何度も通知しても反応がない場合に、弁護士相談の上で進行
◉ 廃車業者の活用でスムーズに進むケースも
✅ レッカー対応、鍵なし車、ナンバー付き車にも柔軟に対応
✅ 所有者と連絡が取れた場合は、直接買取・引取交渉を業者に任せられる
＼しかも古い車でも値段がつくことも！／
「撤去費用がかかる」どころか、プラスで現金化されるケースもあります。
◉ よくある質問（FAQ）
Q：車検も切れていて動かないのですが、それでも買い取ってもらえる？
A：はい。放置車両でもレッカー対応・廃車買取対応できる業者があります。
Q：弁護士に相談すべきケースは？
A：「誰かわからない、何度連絡しても反応がない」など明らかに悪質なケースです。
◉ まとめ：勝手に動かさず、手順とプロを活用して対応を！
アパートや月極駐車場の放置車両は、放置すればするほどトラブルや損失が拡大します。
焦らずに、
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警察確認 → 所有者調査 → 書面通知 → 廃車業者への依頼
この手順で対応すれば、安全かつスムーズに解決できます！
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◉ 対応エリア：一都三県（埼玉県、千葉県、神奈川県、東京都）
下記が対応エリアとなります。
埼玉県（63市町村）
さいたま市（西区、大宮区、見沼区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区、岩槻区）、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、伊奈町、三芳町、毛呂山町、越生町、滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村、美里町、神川町、上里町、寄居町、宮代町、杉戸町、松伏町、東秩父村
千葉県（54市町村）
千葉市（中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、緑区、美浜区）、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、神崎町、多古町、東庄町、九十九里町、芝山町、横芝光町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町、長生村
神奈川県（33市町村）
横浜市（鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、保土ケ谷区、磯子区、金沢区、港北区、戸塚区、港南区、旭区、緑区、瀬谷区、栄区、泉区、青葉区、都筑区）、川崎市（川崎区、幸区、中原区、高津区、多摩区、宮前区、麻生区）、相模原市（緑区、中央区、南区）、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、葉山町、寒川町、大磯町、二宮町、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町、愛川町、清川村
東京都（62市区町村）
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町
